Appartement Limeil Brevannes 2 pièce(s)

LIMEIL BREVANNES 94450
165 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

Réf : 947
POSEZ VOS VALISES ! Localisé à LIMEIL BREVANNES (94450), et A 2 PAS DE LA STATION TELEVAL, cet appartement en parfait état et exposé Est/Ouest, comptabilise 2 pièces réparties sur 42 m². Voilà qui est parfait pour une personne seule ou un couple. I... Voir plus
41.78 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement Limeil Brevannes 2 pièce(s)

Descriptif

Réf : 947
POSEZ VOS VALISES ! Localisé à LIMEIL BREVANNES (94450), et A 2 PAS DE LA STATION TELEVAL, cet appartement en parfait état et exposé Est/Ouest, comptabilise 2 pièces réparties sur 42 m². Voilà qui est parfait pour une personne seule ou un couple. I... Voir plus
41.78 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
175
Charges annuelles (ALUR)
1268 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1970
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Date ERP
08/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
213 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 213 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
45 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guy Hoquet Limeil-Brévannes est ravi de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces lumineux de 52 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Limeil-Brévannes.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement astucieusement aménagés, desservant une cuisine indépendante et un séjour-salle à manger lumineux, avec balcon côté copropriété, pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L'appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés.

Ce bien dispose de nombreux atouts supplémentaires : une cave spacieuse pour un stockage optimal et un box privatif en sous-sol, parfait pour vos besoins de rangement ou pour stationner en toute sécurité.

Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût et en faire un véritable cocon.

Il est parfait pour les primo-accédants ou pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser.

De plus, sa localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la future station Téléval, dont l'ouverture est prévue début 2025.

Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien depuis chez vous !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 01 45 10 50 00 ou passez directement nous voir à l'agence.

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
00h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 00h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 00h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 00h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 00h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 00h00 - 00h00
Dimanche
Fermé